阿坝州住房公积金缴存职工父母、子女购房或偿还住房贷款本息提取公积金操作流程

大发体育  发布时间:2016-08-15  来源:阿坝州住房公积金管理部

职工父母、子女购房或偿还住房贷款本息提取公积金操作流程

 

一、提取范围
(一)缴存职工的父母或配偶的父母购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还自住住房购房贷款本息的。
(二)缴存职工子女购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还自住住房购房贷款本息的。
二、提取额度
(一)职工父母、子女购买、建造、翻建、大修自住住房,所有关联方提取总额不超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用总额的80%
(二)职工父母、子女偿还自住住房购房贷款本息,所有关联方提取总额不超过近12个月还贷本息之和。
三、提取时限
(一)购买商品房、经济适用住房和房改房等的,在合同或协议签订之日起一年内办理提取手续;购买二手住房的,在《房屋所有权证》过户之日起一年内办理提取手续;建造、翻建、大修自住住房的,在获得相关建造、改建、大修自住住房手续之日起一年内办理提取手续。
(二)住房贷款合同需执行一年后方能提取住房公积金用于一次性偿还住房贷款余额。职工每年只能办理一次提取住房公积金用于偿还住房贷款本息,每次提取需间隔12个月。
四、提取所需材料
(一)父母、子女购商品房
1.房管部门备案登记的《商品房买卖合同》原件。

2.合同备案登记表(或摘要)原件。

3.购房款发票或收据原件。
4.
购房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
5.
职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.父母、子女关系证明原件。
7
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
8
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(二)父母、子女购买二手房
1.购房合同(协议)原件。
2
.房屋交易过户后的房屋产权证原件。
3
.房屋交易契税完税凭证原件。
4
.购房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
5
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.父母、子女关系证明原件。
7
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
8
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(三)父母、子女购买经济适用房、安居房等保障性住房
1.保障性住房购房合同原件。
2
.购房发票或收据原件。
3
.购房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
4
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
5
.父母、子女关系证明原件。
6
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
7
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(四)父母、子女建造自住住房
1.国土管理部门用地批准文件原件。
2
.建设管理部门建房批准文件原件。
3
.建房预算报告原件。
4
.支付建房款或购买建筑材料发票原件。
5
.建房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
7
.父母、子女关系证明原件。
8
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
9
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(五)父母、子女大修自住住房
1.大修合同(协议)原件。
2
.房地产行政主管部门出具房屋安全鉴定文件(经鉴定为危房需大修) 原件。
3
.房屋所有权证原件。
4
.支付大修款或购买建筑材料发票原件。
5
.修建方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
7
.父母、子女关系证明原件。
8
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
9
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(六)父母、子女翻建自住住房
1.翻建合同(协议)原件。
2
.建设管理部门改扩建批准文件原件。
3
.房屋所有权证原件。
4
.支付翻建款或购买建筑材料发票原件。
5
.建房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
7
.父母、子女关系证明原件。
8
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
9.
《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(七)父母、子女偿还住房贷款本息
1.购房合同或备案表原件。
2
.住房贷(借)款合同原件。
3
.银行打印的近12个月已还贷明细原件。
4
.购房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件;
5
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.父母、子女关系证明原件。
7
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
8
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。
(八)父母、子女提前偿还住房贷款本息
1.购房合同或备案表原件。
2
.住房贷(借)款合同原件。
3
.贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证原件。
4
.购房方夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
5
.职工夫妻双方身份证、结婚证(未婚的,出具未婚证明)原件。
6
.父母、子女关系证明原件。
7
.提取人的住房公积金联名卡或工资卡原件。
8
.《阿坝州住房公积金提取审批表》。


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